赵言奎委员：

您提出的“关于通过货币化安置方式实施城中村和危旧房改造的提案”的提案收悉，现答复如下：

十大正规网赌网址城中村改造计划自2024年开始，2024年度我市纳入城中村改造计划的项目共20个，共涉及居民16049户，安置房22667套。市住建局督导各区提前谋划“一项目两方案”，严把申报材料质量关，20个项目全部通过省住建厅与银行审核，国开行和农发行共计向五区授信专项借款额度达199.87亿元，极大缓解了城中村改造项目的资金缺口。

十大正规网赌网址响应政策号召，积极推进货币化安置政策，2024年度城中村项目中，莱山区和牟平区6个项目共计将4304套安置房调整为货币化安置方式，对消化存量商品房做出一定贡献，为解决回迁安置问题提供了新的思路。

危旧房和城中村改造的实施主体为区市政府，市住建局将积极督导各区市住建局进行项目改造方案的优化，探索货币化安置更优途径。针对提案中提及的居民传统意愿受限和供给不匹配问题，市住建局将指导各区市采取通过广播、纸媒、网络等多种方式，向群众宣传货币化安置比传统拆除新建安置方式的优势，转变群众思维；同时通过多种方式发放调查问卷，了解群众对安置房户型与面积的真实需求，将满足群众心理预期的房源多多纳入房源库，新建项目在项目设计规划阶段就对安置房户型、面积等提前谋划，从而更好符合群众对安置房的预期。针对城中村改造资金问题，下一步将有针对性做好城中村项目谋划，提前建立项目储备库，做实“一项目两方案”，确保关键时候“报得上、争得来”。实时关注国家政策机遇和资金支持方向，用好专项借款政策，努力争取专项债和中央补助资金，积极推进货币化安置。同时完善房源库的建立，引入第三方评估机制确定房源价格为房屋交易与安置搭建规范透明的平台，群众可从库中按需选房，保证群众选房利益，提升群众选房满意度。

衷心感谢您对我市住房和城乡建设工作的关心和支持，我局将对您提出的建议进行积极认真的研究和调研，殷切期望您今后多提宝贵意见和建议，我局将虚心接受、认真改进。

十大正规网赌网址住房和城乡建设局

2025年7月23日